Entre Aniane et Saint-Jean-de-Fos, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 5.6/10), tandis que Aniane est la plus abordable des deux.
Aniane se distingue sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien. Saint-Jean-de-Fos l’emporte sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 059 € à Aniane contre 1 917 € à Saint-Jean-de-Fos (source DVF), soit environ 7 % de moins à Saint-Jean-de-Fos.
En résumé, Aniane convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aniane | Saint-Jean-de-Fos |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 4.4 |
| Loyers | 4.4 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.9 | 6.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.1 | 2.6 |
| Revenus | 5.4 | 4.9 |
| Sécurité | 3.7 | 2.4est. |
| Sécurité des personnes | 5.0 | 4.5est. |
| Sécurité des biens | 4.3 | 5.3 |
| Risques naturels (exposition) | 5.8 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.3 | 6.7 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces du quotidien | 9.1 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.6 | 6.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.9 | 2.7 |
| Prix de l'eau | 7.6 | 7.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.8 | 7.7 |
| Accès aux urgences | 6.6 | 7.2 |
| Climat estival | 9.8 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.7 | 6.8 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 8.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.4 | 6.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.6 | 4.9 |
| Salaire net horaire | 6.4 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.5 | 1.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.4 | 6.3 |
| Tissu économique | 9.3 | 8.9 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.6 |
| Accès aux services du quotidien | 9.6 | 8.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.7 | 5.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 7.9 |
| Participation électorale | 7.8 | 6.3 |
| Logements vacants | 4.4 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.6 | 9.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.5 | 9.6 |
| Finances communales | 6.5 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Aniane obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.6/10 pour Saint-Jean-de-Fos). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 059 € à Aniane et de 1 917 € à Saint-Jean-de-Fos, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-de-Fos.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Aniane ressort en tête (sécurité 3.7 vs 2.4, dans l’ordre Aniane/Saint-Jean-de-Fos). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.