Entre Amberre et Saint-Martin-la-Pallu, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.9/10 et 8.9/10), tandis que Amberre est la plus abordable des deux.
Amberre se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé). Saint-Martin-la-Pallu l’emporte sur sécurité, performance énergétique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 270 € à Amberre contre 1 419 € à Saint-Martin-la-Pallu (source DVF), soit environ 11 % de moins à Amberre.
En résumé, Amberre convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Martin-la-Pallu présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Amberre | Saint-Martin-la-Pallu |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 6.1 |
| Loyers | 9.0 | 7.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.5 | 7.9 |
| Évolution des prix | n/d | 8.7 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.5 | 7.1 |
| Revenus | 5.2 | 6.4 |
| Sécurité | 7.7est. | 9.8 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 9.5 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 9.4 |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 5.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.5 | 7.9 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces du quotidien | n/d | 8.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.9 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 4.9 | 4.9 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 9.2 |
| Accès aux urgences | 4.2 | 5.0 |
| Climat estival | 7.6 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 8.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.1 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.3 | 6.9 |
| Salaire net horaire | n/d | 5.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 2.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.7 | 4.7 |
| Tissu économique | 6.3 | 9.3 |
| Résilience climatique | 5.0 | 3.9 |
| Accès aux services du quotidien | 5.6 | 6.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 4.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | n/d | 9.1 |
| Participation électorale | 7.9 | 5.3 |
| Logements vacants | 5.7 | 7.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.9 | 7.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.4 | 7.5 |
| Finances communales | 8.7 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Amberre obtient la meilleure note (8.9/10 contre 8.9/10 pour Saint-Martin-la-Pallu). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 270 € à Amberre et de 1 419 € à Saint-Martin-la-Pallu, soit un achat plus abordable à Amberre.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Martin-la-Pallu ressort en tête (sécurité 7.7 vs 9.8, dans l’ordre Amberre/Saint-Martin-la-Pallu). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.