Entre Ambarès-et-Lagrave et Carbon-Blanc, Ambarès-et-Lagrave offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Ambarès-et-Lagrave se distingue sur éducation (résultats collège & lycée), petite enfance, commerces du quotidien. Carbon-Blanc l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 692 € à Ambarès-et-Lagrave contre 2 388 € à Carbon-Blanc (source DVF), soit environ 11 % de moins à Carbon-Blanc.
En résumé, Ambarès-et-Lagrave conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Carbon-Blanc présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ambarès-et-Lagrave | Carbon-Blanc |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.3 |
| Loyers | 3.1 | 2.7 |
| Rendement locatif | n/d | 7.3 |
| Tension locative | 9.9 | 9.9 |
| Évolution des prix | 4.0 | 4.6 |
| Taxe foncière (taux global) | 3.2 | 2.6 |
| Revenus | 5.2 | 6.7 |
| Sécurité | 6.0 | 6.8 |
| Sécurité des personnes | 5.0 | 6.9 |
| Sécurité des biens | 5.8 | 6.0 |
| Risques naturels (exposition) | 5.7 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.8 | 3.7 |
| Accès médecin | 9.1 | 9.6 |
| Petite enfance | 8.8 | 7.9 |
| Commerces du quotidien | 9.4 | 8.9 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.8 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 3.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 8.8 | 8.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.9 | 9.6 |
| Accès aux urgences | 8.0 | 9.3 |
| Climat estival | 8.5 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 9.5 | 9.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.2 | 2.1 |
| Dynamisme démographique | 9.5 | 9.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.8 | 1.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.0 | 4.3 |
| Salaire net horaire | 6.0 | 6.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.9 | 5.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.9 | 8.4 |
| Tissu économique | 9.8 | 9.5 |
| Résilience climatique | 5.0 | 4.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.6 | 9.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.4 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 9.1 |
| Participation électorale | 2.6 | 4.9 |
| Logements vacants | 8.2 | 9.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.0 | 9.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.6 | 8.5 |
| Finances communales | 5.1 | 3.8 |
Pour la qualité de vie globale, Ambarès-et-Lagrave obtient la meilleure note (7.8/10 contre 6.6/10 pour Carbon-Blanc). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 692 € à Ambarès-et-Lagrave et de 2 388 € à Carbon-Blanc, soit un achat plus abordable à Carbon-Blanc.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (éducation (résultats collège & lycée) 5.8 vs 3.7, sécurité 6.0 vs 6.8, dans l’ordre Ambarès-et-Lagrave/Carbon-Blanc). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.