Entre Allan et Châteauneuf-du-Rhône, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.2/10 et 3.4/10), tandis que Châteauneuf-du-Rhône est la plus abordable des deux.
Allan se distingue sur performance énergétique, marché de l'emploi (chômage). Châteauneuf-du-Rhône l’emporte sur sécurité, accès médecin, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 895 € à Allan contre 1 876 € à Châteauneuf-du-Rhône (source DVF).
En résumé, Châteauneuf-du-Rhône présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Allan | Châteauneuf-du-Rhône |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 7.2 |
| Loyers | 5.0 | 4.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.2 | 6.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.8 | 8.9 |
| Revenus | 8.9 | 6.0 |
| Sécurité | 1.3 | 3.5 |
| Sécurité des personnes | 6.2est. | 3.5 |
| Sécurité des biens | 1.0 | 2.7 |
| Risques naturels (exposition) | 5.7 | 5.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.8 |
| Petite enfance | 5.3 | 5.3 |
| Commerces du quotidien | 7.9 | 7.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.5 | 6.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.4 | 7.3 |
| Prix de l'eau | 9.2 | 9.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.7 | 9.1 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 8.1 |
| Climat estival | 9.3 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 5.4 |
| Performance énergétique | 7.7 | 6.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.2 | 2.1 |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 8.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.0 | 4.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.9 | 5.1 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.0 | 8.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.8 | 8.6 |
| Tissu économique | 8.7 | 9.0 |
| Résilience climatique | 1.8 | 2.4 |
| Accès aux services du quotidien | 6.7 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.2 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 8.9 |
| Participation électorale | 6.0 | 5.3 |
| Logements vacants | 7.2 | 5.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.5 | 9.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.6 | 9.6 |
| Finances communales | 3.8 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Châteauneuf-du-Rhône obtient la meilleure note (3.4/10 contre 3.2/10 pour Allan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 895 € à Allan et de 1 876 € à Châteauneuf-du-Rhône, soit un achat plus abordable à Châteauneuf-du-Rhône.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Châteauneuf-du-Rhône ressort en tête (sécurité 1.3 vs 3.5, dans l’ordre Allan/Châteauneuf-du-Rhône). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.