Entre Albaret-le-Comtal et Les Monts-Verts, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.5/10 et 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Albaret-le-Comtal se distingue sur sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Les Monts-Verts l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, performance énergétique.
En résumé, Albaret-le-Comtal offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Albaret-le-Comtal | Les Monts-Verts |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | 8.2 |
| Loyers | 9.6 | 9.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.2 | 1.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.2 | 6.1 |
| Revenus | 1.6 | 3.1 |
| Sécurité | 9.9est. | 9.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.9 | 7.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 6.4 |
| Petite enfance | 5.3 | 5.3 |
| Commerces du quotidien | n/d | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.6 | 5.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.8 | 7.1 |
| Prix de l'eau | 9.8 | 7.9 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 2.9 | 4.9 |
| Climat estival | 5.5 | 4.0 |
| Qualité de l'eau | 2.9 | 4.9 |
| Performance énergétique | 2.4 | 4.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.8 | 9.6 |
| Dynamisme démographique | 1.3 | 4.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.4 | 8.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.5 | 6.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.0 | 7.3 |
| Tissu économique | 5.9 | 6.4 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.9 |
| Accès aux services du quotidien | 2.1 | 3.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.9 | 8.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | n/d |
| Culture & loisirs | 5.3 | 3.9 |
| Participation électorale | 8.9 | 5.0 |
| Logements vacants | 2.1 | 1.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.7 | 2.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.8 | 8.3 |
| Finances communales | 5.2 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Les Monts-Verts obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.5/10 pour Albaret-le-Comtal). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.9 vs 9.9, dans l’ordre Albaret-le-Comtal/Les Monts-Verts). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.