Entre Alban et Saint-André, Alban offre la meilleure qualité de vie (note 7.5/10), tandis que Alban est la plus abordable des deux.
Alban se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), résilience climatique. Saint-André l’emporte sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
En résumé, Saint-André offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Alban | Saint-André |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | n/d |
| Loyers | 8.7 | 8.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.8 | 6.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.6 | 5.9 |
| Revenus | 4.3 | n/d |
| Sécurité | 8.2est. | 8.2est. |
| Sécurité des personnes | 9.2est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.7est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 7.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 9.5 | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 3.8 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 8.2 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 4.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.1 | 2.4 |
| Prix de l'eau | 4.6 | 4.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | n/d |
| Accès aux urgences | 4.7 | 3.2 |
| Climat estival | 7.1 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.8 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.6 | 8.6 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.8 | 7.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.0 | n/d |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.8 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | n/d |
| Tissu économique | 8.0 | 3.9 |
| Résilience climatique | 4.0 | 1.8 |
| Accès aux services du quotidien | 9.6 | 5.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.6 | 8.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.2 | 3.9 |
| Participation électorale | 7.1 | 3.4 |
| Logements vacants | 4.6 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.2 | 9.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.2 | 8.4 |
| Finances communales | 4.9 | 1.3 |
Pour la qualité de vie globale, Alban obtient la meilleure note (7.5/10 contre 4.3/10 pour Saint-André). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.2 vs 8.2, dans l’ordre Alban/Saint-André). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.