Entre Aix-Villemaur-Pâlis et Mesnil-Saint-Loup, Mesnil-Saint-Loup offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), tandis que Aix-Villemaur-Pâlis est la plus abordable des deux.
Aix-Villemaur-Pâlis se distingue sur fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé), accès aux services du quotidien. Mesnil-Saint-Loup l’emporte sur risques naturels (exposition), éducation (résultats collège & lycée), petite enfance.
En résumé, Aix-Villemaur-Pâlis convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Mesnil-Saint-Loup conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aix-Villemaur-Pâlis | Mesnil-Saint-Loup |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.4 | 6.3 |
| Loyers | 9.3 | 4.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.4 | 7.4 |
| Évolution des prix | 8.3 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.0 | 6.2 |
| Revenus | 4.7 | 6.2 |
| Sécurité | 6.2 | 6.0est. |
| Sécurité des personnes | 3.9est. | 3.9est. |
| Sécurité des biens | 6.2 | 6.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 9.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.8 | 10.0 |
| Accès médecin | 6.1 | 6.2 |
| Petite enfance | 5.0 | 6.8 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.4 | 3.8 |
| Prix de l'eau | 7.1 | 7.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 4.2 | 4.8 |
| Climat estival | 6.5 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 2.1 | 1.8 |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.5 | 7.1 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.9 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.4 | 6.8 |
| Salaire net horaire | 3.4 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.8 | 7.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 7.4 |
| Tissu économique | 8.9 | 6.7 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.0 | 5.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.5 | 4.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 7.9 |
| Participation électorale | 4.3 | 6.5 |
| Logements vacants | 3.9 | 7.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.0 | 6.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.2 |
| Finances communales | 3.9 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Mesnil-Saint-Loup obtient la meilleure note (8.2/10 contre 4.0/10 pour Aix-Villemaur-Pâlis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Mesnil-Saint-Loup ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 5.8 vs 10.0, sécurité 6.2 vs 6.0, dans l’ordre Aix-Villemaur-Pâlis/Mesnil-Saint-Loup). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.