Entre Aix-Noulette et Sains-en-Gohelle, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.0/10 et 6.9/10), tandis que Sains-en-Gohelle est la plus abordable des deux.
Aix-Noulette se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique. Sains-en-Gohelle l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 320 € à Aix-Noulette contre 1 333 € à Sains-en-Gohelle (source DVF), soit environ 43 % de moins à Sains-en-Gohelle.
En résumé, Sains-en-Gohelle présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aix-Noulette | Sains-en-Gohelle |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 8.4 |
| Loyers | 4.9 | 5.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 8.3 |
| Évolution des prix | 4.8 | 8.7 |
| Taxe foncière (taux global) | 2.4 | 1.3 |
| Revenus | 6.5 | 2.6 |
| Sécurité | 5.6 | 7.9 |
| Sécurité des personnes | 5.0 | 5.0 |
| Sécurité des biens | 5.9 | 8.2 |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 4.0 |
| Accès médecin | 8.7 | 8.7 |
| Petite enfance | 3.5 | 3.5 |
| Commerces du quotidien | 7.9 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.4 | 9.1 |
| Prix de l'eau | 5.7 | 5.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | 9.0 |
| Accès aux urgences | 8.9 | 8.7 |
| Climat estival | 4.0 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.5 | 8.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.1 | 1.8 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 4.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.2 | 1.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.7 | 3.5 |
| Salaire net horaire | 6.1 | 2.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.2 | 1.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.1 | 6.7 |
| Tissu économique | 8.9 | 8.9 |
| Résilience climatique | 8.7 | 9.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.1 | 9.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 8.2 |
| Participation électorale | 5.3 | 1.6 |
| Logements vacants | 8.2 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.7 | 3.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.6 | 2.4 |
| Finances communales | 6.3 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Aix-Noulette obtient la meilleure note (7.0/10 contre 6.9/10 pour Sains-en-Gohelle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 320 € à Aix-Noulette et de 1 333 € à Sains-en-Gohelle, soit un achat plus abordable à Sains-en-Gohelle.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Sains-en-Gohelle ressort en tête (sécurité 5.6 vs 7.9, dans l’ordre Aix-Noulette/Sains-en-Gohelle). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.