Entre Aiguèze et Saint-Marcel-d'Ardèche, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.7/10 et 2.4/10), tandis que Saint-Marcel-d'Ardèche est la plus abordable des deux.
Aiguèze se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Marcel-d'Ardèche l’emporte sur sécurité, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 978 € à Aiguèze contre 1 843 € à Saint-Marcel-d'Ardèche (source DVF), soit environ 7 % de moins à Saint-Marcel-d'Ardèche.
En résumé, Aiguèze offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Marcel-d'Ardèche conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aiguèze | Saint-Marcel-d'Ardèche |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 4.7 |
| Loyers | 6.1 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.9 | 5.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.1 | 7.4 |
| Revenus | 5.0 | 7.2 |
| Sécurité | 5.2est. | 7.1 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 7.1 |
| Sécurité des biens | 5.7est. | 7.7 |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 4.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.9 | 4.6 |
| Petite enfance | 4.0 | 6.0 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 2.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.3 | 6.5 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 6.5 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 7.7 |
| Accès aux urgences | 6.0 | 6.1 |
| Climat estival | 9.9 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | 1.8 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.8 | 7.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 3.9 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.6 | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.2 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | 7.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 7.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.6 | 6.9 |
| Tissu économique | 6.3 | 8.9 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.3 |
| Accès aux services du quotidien | 6.5 | 7.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.6 | 6.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 8.6 |
| Participation électorale | 9.8 | 7.2 |
| Logements vacants | 5.1 | 5.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.8 | 9.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.5 | 9.6 |
| Finances communales | 3.9 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Aiguèze obtient la meilleure note (2.7/10 contre 2.4/10 pour Saint-Marcel-d'Ardèche). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 978 € à Aiguèze et de 1 843 € à Saint-Marcel-d'Ardèche, soit un achat plus abordable à Saint-Marcel-d'Ardèche.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Marcel-d'Ardèche ressort en tête (sécurité 5.2 vs 7.1, dans l’ordre Aiguèze/Saint-Marcel-d'Ardèche). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.