Entre Afa et Sarrola-Carcopino, Afa offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Afa se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), marché de l'emploi (chômage). Sarrola-Carcopino l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 140 € à Afa contre 3 800 € à Sarrola-Carcopino (source DVF), soit environ 8 % de moins à Sarrola-Carcopino.
En résumé, Afa présente un point fort pour les familles, tandis que Sarrola-Carcopino penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Afa | Sarrola-Carcopino |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.4 | 4.0 |
| Loyers | 2.1 | 1.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.6 | 7.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.5 | 7.2 |
| Revenus | 8.9 | 5.6 |
| Sécurité | 9.2est. | 3.7 |
| Sécurité des personnes | 10.0est. | 10.0est. |
| Sécurité des biens | 9.0est. | 3.4 |
| Risques naturels (exposition) | 7.4 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.9 |
| Accès médecin | 4.2 | 7.0 |
| Petite enfance | 1.3 | 1.3 |
| Commerces du quotidien | 8.1 | 9.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | 7.1 |
| Population étudiante | n/d | 3.7 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.4 | 9.1 |
| Prix de l'eau | 7.2 | 7.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 8.9 |
| Accès aux urgences | 9.0 | 9.3 |
| Climat estival | 9.6 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.9 | 9.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.8 | 7.6 |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 9.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.9 | 4.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.2 | 6.1 |
| Salaire net horaire | 7.5 | 3.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.3 | 6.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.3 | 9.9 |
| Tissu économique | 9.3 | 9.5 |
| Résilience climatique | 4.8 | 3.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.9 | 8.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.9 | 5.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 8.3 |
| Participation électorale | 3.2 | 1.6 |
| Logements vacants | 6.5 | 5.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.6 | 9.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 10.0 | 9.9 |
| Finances communales | 10.0 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Afa obtient la meilleure note (6.4/10 contre 6.1/10 pour Sarrola-Carcopino). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 140 € à Afa et de 3 800 € à Sarrola-Carcopino, soit un achat plus abordable à Sarrola-Carcopino.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Afa ressort en tête (sécurité 9.2 vs 3.7, dans l’ordre Afa/Sarrola-Carcopino). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.