Entre Abrest et Bellerive-sur-Allier, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.1/10 et 6.0/10), tandis que Abrest est la plus abordable des deux.
Abrest se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), marché de l'emploi (chômage). Bellerive-sur-Allier l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 325 € à Abrest contre 1 911 € à Bellerive-sur-Allier (source DVF), soit environ 31 % de moins à Abrest.
En résumé, Abrest présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Abrest | Bellerive-sur-Allier |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 7.1 |
| Loyers | 8.2 | 4.9 |
| Rendement locatif | n/d | 7.7 |
| Tension locative | 6.9 | 8.3 |
| Évolution des prix | 5.9 | 7.5 |
| Taxe foncière (taux global) | 7.9 | 5.9 |
| Revenus | 6.6 | 6.8 |
| Sécurité | 6.3est. | 5.7 |
| Sécurité des personnes | 8.1est. | 7.0 |
| Sécurité des biens | 5.6 | 4.8 |
| Risques naturels (exposition) | 5.7 | 4.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 4.6 |
| Accès médecin | 6.4 | 8.4 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces du quotidien | 8.1 | 9.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 5.5 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 9.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.4 | 8.6 |
| Prix de l'eau | 5.3 | 5.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.5 | 9.5 |
| Accès aux urgences | 9.4 | 9.4 |
| Climat estival | 7.7 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.0 | 8.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.3 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.6 | 1.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.5 | 2.9 |
| Salaire net horaire | 6.1 | 7.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.7 | 5.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.4 | 8.9 |
| Tissu économique | 8.8 | 9.5 |
| Résilience climatique | 4.3 | 4.3 |
| Accès aux services du quotidien | 8.6 | 9.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.7 | 6.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 9.8 |
| Participation électorale | 5.6 | 5.4 |
| Logements vacants | 5.8 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.2 | 8.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.7 | 7.1 |
| Finances communales | 5.5 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Abrest obtient la meilleure note (6.1/10 contre 6.0/10 pour Bellerive-sur-Allier). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 325 € à Abrest et de 1 911 € à Bellerive-sur-Allier, soit un achat plus abordable à Abrest.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Abrest ressort en tête (sécurité 6.3 vs 5.7, dans l’ordre Abrest/Bellerive-sur-Allier). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.