Entre Élancourt et Maurepas, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.3/10 et 3.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Maurepas l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 735 € à Élancourt contre 2 811 € à Maurepas (source DVF), soit environ 3 % de moins à Élancourt.
| Critère | Élancourt | Maurepas |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.7 | 3.5 |
| Loyers | 1.3 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 6.0 |
| Revenus | 8.9 | 8.9 |
| Sécurité | 2.9 | 3.4 |
| Risques naturels | 3.9 | 3.1 |
| Écoles | n/d | 4.5 |
| Accès médecin | 5.6 | 6.0 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.0 |
| Commerces & resto | 6.0 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | 3.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 8.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.6 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.1 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 8.4 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | 7.4 | 7.6 |
| Tissu économique | 6.9 | 6.8 |
| Résilience climatique | 7.3 | 7.3 |
| Finances communales | 6.1 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Élancourt obtient la meilleure note (4.3/10 contre 3.8/10 pour Maurepas). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 735 € à Élancourt et de 2 811 € à Maurepas, soit un achat plus abordable à Élancourt.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.9 vs 3.4, dans l’ordre Élancourt/Maurepas). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.