Entre Bouguenais et Rezé, Rezé offre la meilleure qualité de vie (note 7.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Bouguenais se distingue sur petite enfance, marché de l'emploi. Rezé l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 182 € à Bouguenais contre 2 635 € à Rezé (source DVF), soit environ 17 % de moins à Rezé.
En résumé, Bouguenais présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bouguenais | Rezé |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 3.9 |
| Loyers | 2.9 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 2.6 |
| Revenus | 7.0 | 7.0 |
| Sécurité | 1.8 | 2.6 |
| Risques naturels | 3.5 | 3.5 |
| Écoles | n/d | 9.0 |
| Accès médecin | 9.4 | 9.6 |
| Petite enfance | 9.9 | 8.2 |
| Commerces & resto | 5.8 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | 5.2 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 8.2 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.2 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 8.6 |
| Espaces naturels | 2.1 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | 7.2 | 6.2 |
| Tissu économique | 6.9 | 7.2 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 7.9 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Rezé obtient la meilleure note (7.5/10 contre 6.6/10 pour Bouguenais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 182 € à Bouguenais et de 2 635 € à Rezé, soit un achat plus abordable à Rezé.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 1.8 vs 2.6, dans l’ordre Bouguenais/Rezé). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.