Entre Argenteuil et Gennevilliers, Gennevilliers offre la meilleure qualité de vie (note 3.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Argenteuil se distingue sur fibre (ftth), marché de l'emploi. Gennevilliers l’emporte sur risques naturels, écoles, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 070 € à Argenteuil contre 4 622 € à Gennevilliers (source DVF), soit environ 34 % de moins à Argenteuil.
En résumé, Gennevilliers conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Argenteuil | Gennevilliers |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 1.6 |
| Loyers | 1.3 | 1.0 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 7.1 |
| Revenus | 2.1 | 1.3 |
| Sécurité | 1.3 | 1.8 |
| Risques naturels | 1.0 | 6.2 |
| Écoles | 2.9 | 4.5 |
| Accès médecin | 4.0 | 8.2 |
| Petite enfance | 1.6 | 6.0 |
| Commerces & resto | 6.8 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | 4.9 | 5.6 |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 5.7 |
| Train | 9.8 | 9.8 |
| Climat estival | 6.6 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 9.2 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 8.9 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.0 |
| Marché de l'emploi | 4.8 | 3.9 |
| Tissu économique | 7.7 | 7.2 |
| Résilience climatique | 5.9 | 5.9 |
| Finances communales | 1.3 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Gennevilliers obtient la meilleure note (3.4/10 contre 1.0/10 pour Argenteuil). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 070 € à Argenteuil et de 4 622 € à Gennevilliers, soit un achat plus abordable à Argenteuil.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (écoles 2.9 vs 4.5, sécurité 1.3 vs 1.8, dans l’ordre Argenteuil/Gennevilliers). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.