Entre Aix-en-Provence et Gardanne, Aix-en-Provence offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Aix-en-Provence se distingue sur écoles, accès médecin, petite enfance. Gardanne l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 799 € à Aix-en-Provence contre 3 179 € à Gardanne (source DVF), soit environ 34 % de moins à Gardanne.
En résumé, Aix-en-Provence conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aix-en-Provence | Gardanne |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 3.1 |
| Loyers | 1.3 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 7.2 | 4.6 |
| Revenus | 8.6 | 6.2 |
| Sécurité | 1.6 | 1.6 |
| Risques naturels | 1.0 | 1.8 |
| Écoles | 8.4 | 7.4 |
| Accès médecin | 9.3 | 8.2 |
| Petite enfance | 6.4 | 3.7 |
| Commerces & resto | 7.5 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | 6.9 | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 8.8 |
| Train | 9.8 | 9.2 |
| Climat estival | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 5.7 | 6.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 8.2 |
| Espaces naturels | 2.4 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | 6.9 | 6.1 |
| Tissu économique | 8.1 | 6.9 |
| Résilience climatique | 2.1 | 2.1 |
| Finances communales | 4.0 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Aix-en-Provence obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.5/10 pour Gardanne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 799 € à Aix-en-Provence et de 3 179 € à Gardanne, soit un achat plus abordable à Gardanne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (écoles 8.4 vs 7.4, sécurité 1.6 vs 1.6, dans l’ordre Aix-en-Provence/Gardanne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.