Entre Petit-Bourg et Vieux-Habitants, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.8/10 et 1.3/10), tandis que Vieux-Habitants est la plus abordable des deux.
Petit-Bourg se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), dynamisme démographique. Vieux-Habitants l’emporte sur accès médecin, petite enfance, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 243 € à Petit-Bourg contre 1 494 € à Vieux-Habitants (source DVF), soit environ 54 % de moins à Vieux-Habitants.
En résumé, Petit-Bourg penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Vieux-Habitants convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Petit-Bourg | Vieux-Habitants |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 6.3 |
| Loyers | 1.6 | 2.6 |
| Fiscalité locale | n/d | n/d |
| Revenus | n/d | n/d |
| Sécurité | 3.8 | 4.0 |
| Risques naturels | 2.7 | 2.1 |
| Écoles | 4.2 | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.9 |
| Petite enfance | 1.0 | 3.8 |
| Commerces & resto | 6.2 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | 3.2 |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 10.0 | n/d |
| Qualité de l'air | 10.0 | 10.0 |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 5.8 |
| Espaces naturels | 4.7 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | 3.4 | 1.6 |
| Tissu économique | 7.1 | 6.4 |
| Résilience climatique | n/d | n/d |
| Finances communales | 5.5 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Petit-Bourg obtient la meilleure note (1.8/10 contre 1.3/10 pour Vieux-Habitants). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 243 € à Petit-Bourg et de 1 494 € à Vieux-Habitants, soit un achat plus abordable à Vieux-Habitants.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.8 vs 4.0, dans l’ordre Petit-Bourg/Vieux-Habitants). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.