Entre Goyave et Petit-Bourg, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.0/10 et 1.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Goyave se distingue sur espaces naturels. Petit-Bourg l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 022 € à Goyave contre 3 243 € à Petit-Bourg (source DVF), soit environ 7 % de moins à Goyave.
En résumé, Goyave convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Goyave | Petit-Bourg |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 2.9 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Fiscalité locale | n/d | n/d |
| Revenus | n/d | n/d |
| Sécurité | 2.7 | 3.8 |
| Risques naturels | 2.7 | 2.7 |
| Écoles | n/d | 4.2 |
| Accès médecin | 5.5 | 6.1 |
| Petite enfance | 1.3 | 1.0 |
| Commerces & resto | 5.6 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 8.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | n/d | 10.0 |
| Qualité de l'air | 10.0 | 10.0 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.6 |
| Espaces naturels | 6.4 | 4.7 |
| Marché de l'emploi | 2.4 | 3.4 |
| Tissu économique | 6.5 | 7.1 |
| Résilience climatique | n/d | n/d |
| Finances communales | 6.2 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Petit-Bourg obtient la meilleure note (1.8/10 contre 1.0/10 pour Goyave). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 022 € à Goyave et de 3 243 € à Petit-Bourg, soit un achat plus abordable à Goyave.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.7 vs 3.8, dans l’ordre Goyave/Petit-Bourg). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.