Entre Montauban-de-Bretagne et Saint-Uniac, Saint-Uniac offre la meilleure qualité de vie (note 9.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Montauban-de-Bretagne se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique. Saint-Uniac l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 156 € à Montauban-de-Bretagne contre 2 197 € à Saint-Uniac (source DVF).
En résumé, Saint-Uniac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montauban-de-Bretagne | Saint-Uniac |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 4.9 |
| Loyers | 4.6 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 5.0 | 5.6 |
| Revenus | 7.2 | 7.2 |
| Sécurité | 3.9 | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 8.9 |
| Écoles | 9.3 | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 7.7 |
| Petite enfance | 8.0 | 8.0 |
| Commerces & resto | 5.5 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.8 | 8.2 |
| Train | 9.8 | n/d |
| Climat estival | 4.6 | 5.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.4 | 5.3 |
| Espaces naturels | 3.9 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 5.6 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.2 |
| Finances communales | 5.1 | 2.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Uniac obtient la meilleure note (9.2/10 contre 8.0/10 pour Montauban-de-Bretagne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 156 € à Montauban-de-Bretagne et de 2 197 € à Saint-Uniac, soit un achat plus abordable à Montauban-de-Bretagne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.