Entre Vaujours et Villepinte, Vaujours offre la meilleure qualité de vie (note 4.7/10), tandis que Vaujours est la plus abordable des deux.
Vaujours se distingue sur risques naturels, écoles, accès médecin. Villepinte l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 066 € à Vaujours contre 2 637 € à Villepinte (source DVF), soit environ 14 % de moins à Villepinte.
En résumé, Vaujours conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Vaujours | Villepinte |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 3.9 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 9.3 | 2.6 |
| Revenus | 6.1 | 2.4 |
| Sécurité | 2.6 | 1.8 |
| Risques naturels | 5.4 | 1.3 |
| Écoles | 7.9 | 1.8 |
| Accès médecin | 5.8 | 5.0 |
| Petite enfance | 6.0 | 1.0 |
| Commerces & resto | 5.8 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 6.9 |
| Train | n/d | 9.9 |
| Climat estival | 6.6 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.9 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 8.7 |
| Espaces naturels | 1.6 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | 6.1 | 5.3 |
| Tissu économique | 6.4 | 7.1 |
| Résilience climatique | 6.1 | 5.3 |
| Finances communales | 4.9 | 4.2 |
Pour la qualité de vie globale, Vaujours obtient la meilleure note (4.7/10 contre 1.3/10 pour Villepinte). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 066 € à Vaujours et de 2 637 € à Villepinte, soit un achat plus abordable à Villepinte.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Vaujours ressort en tête (écoles 7.9 vs 1.8, sécurité 2.6 vs 1.8, dans l’ordre Vaujours/Villepinte). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.