Entre Saint-Étienne-de-Tulmont et Vaïssac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.2/10 et 5.6/10), tandis que Vaïssac est la plus abordable des deux.
Saint-Étienne-de-Tulmont se distingue sur accès médecin, performance énergétique. Vaïssac l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 402 € à Saint-Étienne-de-Tulmont contre 934 € à Vaïssac (source DVF), soit environ 33 % de moins à Vaïssac.
En résumé, Vaïssac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Étienne-de-Tulmont | Vaïssac |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 8.5 |
| Loyers | 5.8 | 6.5 |
| Fiscalité locale | 2.4 | 4.6 |
| Revenus | 6.5 | 4.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.3 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 6.4 |
| Petite enfance | 3.1 | 3.1 |
| Commerces & resto | 4.6 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 5.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.5 | 9.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 9.2 |
| Espaces naturels | 3.4 | 7.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 2.7 | 1.8 |
| Finances communales | 4.9 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Vaïssac obtient la meilleure note (5.6/10 contre 5.2/10 pour Saint-Étienne-de-Tulmont). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 402 € à Saint-Étienne-de-Tulmont et de 934 € à Vaïssac, soit un achat plus abordable à Vaïssac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.