Entre Montauban et Saint-Étienne-de-Tulmont, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.7/10 et 5.2/10), tandis que Saint-Étienne-de-Tulmont est la plus abordable des deux.
Montauban se distingue sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto. Saint-Étienne-de-Tulmont l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 936 € à Montauban contre 1 402 € à Saint-Étienne-de-Tulmont (source DVF), soit environ 28 % de moins à Saint-Étienne-de-Tulmont.
En résumé, Montauban présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montauban | Saint-Étienne-de-Tulmont |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 6.5 |
| Loyers | 5.3 | 5.8 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 2.4 |
| Revenus | 5.6 | 6.5 |
| Sécurité | 2.4 | n/d |
| Risques naturels | 1.0 | 1.3 |
| Écoles | 6.6 | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 7.9 |
| Petite enfance | 7.2 | 3.1 |
| Commerces & resto | 6.7 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | 5.9 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 5.9 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 9.4 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.0 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 8.7 |
| Espaces naturels | 2.4 | 3.4 |
| Marché de l'emploi | 4.8 | n/d |
| Tissu économique | 7.5 | 6.2 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.7 |
| Finances communales | 2.4 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Montauban obtient la meilleure note (5.7/10 contre 5.2/10 pour Saint-Étienne-de-Tulmont). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 936 € à Montauban et de 1 402 € à Saint-Étienne-de-Tulmont, soit un achat plus abordable à Saint-Étienne-de-Tulmont.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.