Entre Nègrepelisse et Vaïssac, Vaïssac offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), tandis que Vaïssac est la plus abordable des deux.
Nègrepelisse se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Vaïssac l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 302 € à Nègrepelisse contre 934 € à Vaïssac (source DVF), soit environ 28 % de moins à Vaïssac.
En résumé, Vaïssac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Nègrepelisse | Vaïssac |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 8.5 |
| Loyers | 6.2 | 6.5 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 4.6 |
| Revenus | 4.5 | 4.9 |
| Sécurité | 4.3 | n/d |
| Risques naturels | 2.1 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.6 | 6.4 |
| Petite enfance | 3.1 | 3.1 |
| Commerces & resto | 5.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 5.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.5 | 9.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 9.2 |
| Espaces naturels | 4.4 | 7.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.1 |
| Résilience climatique | 2.7 | 1.8 |
| Finances communales | 4.2 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Vaïssac obtient la meilleure note (5.6/10 contre 4.0/10 pour Nègrepelisse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 302 € à Nègrepelisse et de 934 € à Vaïssac, soit un achat plus abordable à Vaïssac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.