Entre Nègrepelisse et Saint-Étienne-de-Tulmont, Saint-Étienne-de-Tulmont offre la meilleure qualité de vie (note 5.2/10), tandis que Nègrepelisse est la plus abordable des deux.
Nègrepelisse se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), espaces naturels. Saint-Étienne-de-Tulmont l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 302 € à Nègrepelisse contre 1 402 € à Saint-Étienne-de-Tulmont (source DVF), soit environ 7 % de moins à Nègrepelisse.
En résumé, Nègrepelisse convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Nègrepelisse | Saint-Étienne-de-Tulmont |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 6.5 |
| Loyers | 6.2 | 5.8 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 2.4 |
| Revenus | 4.5 | 6.5 |
| Sécurité | 4.3 | n/d |
| Risques naturels | 2.1 | 1.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.6 | 7.9 |
| Petite enfance | 3.1 | 3.1 |
| Commerces & resto | 5.4 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 5.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.5 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 8.7 |
| Espaces naturels | 4.4 | 3.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.7 |
| Finances communales | 4.2 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Étienne-de-Tulmont obtient la meilleure note (5.2/10 contre 4.0/10 pour Nègrepelisse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 302 € à Nègrepelisse et de 1 402 € à Saint-Étienne-de-Tulmont, soit un achat plus abordable à Nègrepelisse.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.