Entre Pinsaguel et Roques, Roques offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Pinsaguel se distingue sur sécurité. Roques l’emporte sur risques naturels, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 903 € à Pinsaguel contre 2 636 € à Roques (source DVF), soit environ 9 % de moins à Roques.
En résumé, Pinsaguel présente un point fort pour les familles, tandis que Roques penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pinsaguel | Roques |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.4 | 3.9 |
| Loyers | 4.2 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 3.5 | 2.7 |
| Revenus | 8.4 | 7.2 |
| Sécurité | 4.0 | 1.3 |
| Risques naturels | 1.8 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.1 | 9.5 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | 5.2 | 5.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.2 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.8 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 9.6 |
| Espaces naturels | 2.1 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.6 |
| Finances communales | 4.4 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Roques obtient la meilleure note (5.9/10 contre 4.6/10 pour Pinsaguel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 903 € à Pinsaguel et de 2 636 € à Roques, soit un achat plus abordable à Roques.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Pinsaguel ressort en tête (sécurité 4.0 vs 1.3, dans l’ordre Pinsaguel/Roques). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.