Entre Roques et Villeneuve-Tolosane, Villeneuve-Tolosane offre la meilleure qualité de vie (note 6.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Roques se distingue sur accès médecin. Villeneuve-Tolosane l’emporte sur sécurité, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 636 € à Roques contre 2 523 € à Villeneuve-Tolosane (source DVF), soit environ 4 % de moins à Villeneuve-Tolosane.
En résumé, Villeneuve-Tolosane présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Roques | Villeneuve-Tolosane |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.9 | 4.2 |
| Loyers | 3.8 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 2.7 | 5.1 |
| Revenus | 7.2 | 6.9 |
| Sécurité | 1.3 | 3.1 |
| Risques naturels | 5.4 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.5 | 8.7 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.9 |
| Commerces & resto | 5.9 | 5.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.2 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 9.3 |
| Espaces naturels | 1.8 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.2 |
| Tissu économique | 6.3 | 6.5 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.6 |
| Finances communales | 3.5 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, Villeneuve-Tolosane obtient la meilleure note (6.5/10 contre 5.9/10 pour Roques). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 636 € à Roques et de 2 523 € à Villeneuve-Tolosane, soit un achat plus abordable à Villeneuve-Tolosane.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Villeneuve-Tolosane ressort en tête (sécurité 1.3 vs 3.1, dans l’ordre Roques/Villeneuve-Tolosane). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.