Entre Pins-Justaret et Pinsaguel, Pins-Justaret offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Pins-Justaret se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 432 € à Pins-Justaret contre 2 903 € à Pinsaguel (source DVF), soit environ 16 % de moins à Pins-Justaret.
| Critère | Pins-Justaret | Pinsaguel |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 3.4 |
| Loyers | 3.9 | 4.2 |
| Fiscalité locale | 4.6 | 3.5 |
| Revenus | 7.9 | 8.4 |
| Sécurité | 3.5 | 4.0 |
| Risques naturels | 2.1 | 1.8 |
| Écoles | 8.9 | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 9.1 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | 4.7 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 6.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 9.2 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 6.0 |
| Performance énergétique | 9.5 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.6 |
| Espaces naturels | 1.6 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.6 |
| Finances communales | 5.5 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Pins-Justaret obtient la meilleure note (6.3/10 contre 4.6/10 pour Pinsaguel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 432 € à Pins-Justaret et de 2 903 € à Pinsaguel, soit un achat plus abordable à Pins-Justaret.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.5 vs 4.0, dans l’ordre Pins-Justaret/Pinsaguel). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.