Entre Muret et Roques, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.5/10 et 5.9/10), tandis que Muret est la plus abordable des deux.
Muret se distingue sur petite enfance, commerces & resto, fibre (ftth). Roques l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 116 € à Muret contre 2 636 € à Roques (source DVF), soit environ 20 % de moins à Muret.
En résumé, Muret présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Muret | Roques |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.1 | 3.9 |
| Loyers | 5.1 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 3.7 | 2.7 |
| Revenus | 6.1 | 7.2 |
| Sécurité | 2.1 | 1.3 |
| Risques naturels | 1.0 | 5.4 |
| Écoles | 6.2 | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 9.5 |
| Petite enfance | 8.7 | 6.6 |
| Commerces & resto | 6.2 | 5.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 9.2 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 9.6 |
| Espaces naturels | 2.6 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | 5.2 | n/d |
| Tissu économique | 7.0 | 6.3 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.6 |
| Finances communales | 8.4 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Roques obtient la meilleure note (5.9/10 contre 5.5/10 pour Muret). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 116 € à Muret et de 2 636 € à Roques, soit un achat plus abordable à Muret.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.1 vs 1.3, dans l’ordre Muret/Roques). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.