Entre Roques et Seysses, Seysses offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Roques se distingue sur risques naturels. Seysses l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 636 € à Roques contre 2 458 € à Seysses (source DVF), soit environ 7 % de moins à Seysses.
| Critère | Roques | Seysses |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.9 | 4.3 |
| Loyers | 3.8 | 4.3 |
| Fiscalité locale | 2.7 | 4.5 |
| Revenus | 7.2 | 7.0 |
| Sécurité | 1.3 | 2.7 |
| Risques naturels | 5.4 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.5 | 9.3 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | 5.9 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.2 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 9.5 |
| Espaces naturels | 1.8 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.9 |
| Tissu économique | 6.3 | 6.5 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.9 |
| Finances communales | 3.5 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Seysses obtient la meilleure note (6.3/10 contre 5.9/10 pour Roques). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 636 € à Roques et de 2 458 € à Seysses, soit un achat plus abordable à Seysses.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 1.3 vs 2.7, dans l’ordre Roques/Seysses). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.