Entre Oissel-sur-Seine et Saint-Étienne-du-Rouvray, Oissel-sur-Seine offre la meilleure qualité de vie (note 4.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Oissel-sur-Seine se distingue sur dynamisme démographique, marché de l'emploi. Saint-Étienne-du-Rouvray l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 862 € à Oissel-sur-Seine contre 750 € à Saint-Étienne-du-Rouvray (source DVF), soit environ 13 % de moins à Saint-Étienne-du-Rouvray.
| Critère | Oissel-sur-Seine | Saint-Étienne-du-Rouvray |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.8 | 9.2 |
| Loyers | 5.6 | 4.4 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 1.3 |
| Revenus | 3.5 | 1.6 |
| Sécurité | 2.4 | 2.6 |
| Risques naturels | 3.1 | 4.8 |
| Écoles | n/d | 2.1 |
| Accès médecin | 9.8 | 9.9 |
| Petite enfance | 2.9 | 3.4 |
| Commerces & resto | 5.6 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | 5.6 |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 8.7 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 3.7 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 6.4 |
| Espaces naturels | 2.7 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | 6.1 | 4.5 |
| Tissu économique | 6.4 | 6.8 |
| Résilience climatique | 8.9 | 9.2 |
| Finances communales | 6.8 | 2.7 |
Pour la qualité de vie globale, Oissel-sur-Seine obtient la meilleure note (4.8/10 contre 3.5/10 pour Saint-Étienne-du-Rouvray). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 862 € à Oissel-sur-Seine et de 750 € à Saint-Étienne-du-Rouvray, soit un achat plus abordable à Saint-Étienne-du-Rouvray.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.4 vs 2.6, dans l’ordre Oissel-sur-Seine/Saint-Étienne-du-Rouvray). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.