Entre Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.7/10 et 3.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Beaulieu-sur-Mer se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Jean-Cap-Ferrat l’emporte sur risques naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 8 495 € à Beaulieu-sur-Mer contre 13 788 € à Saint-Jean-Cap-Ferrat (source DVF), soit environ 38 % de moins à Beaulieu-sur-Mer.
| Critère | Beaulieu-sur-Mer | Saint-Jean-Cap-Ferrat |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.0 | 1.0 |
| Loyers | 1.0 | 1.0 |
| Fiscalité locale | 9.5 | 10.0 |
| Revenus | 7.7 | 8.2 |
| Sécurité | 1.0 | n/d |
| Risques naturels | 2.1 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 8.9 |
| Petite enfance | 3.9 | 3.9 |
| Commerces & resto | 6.0 | 5.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 5.3 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 9.6 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 5.4 |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 3.4 |
| Espaces naturels | 1.0 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 6.4 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.5 |
| Finances communales | 5.9 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Beaulieu-sur-Mer obtient la meilleure note (4.7/10 contre 3.9/10 pour Saint-Jean-Cap-Ferrat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 8 495 € à Beaulieu-sur-Mer et de 13 788 € à Saint-Jean-Cap-Ferrat, soit un achat plus abordable à Beaulieu-sur-Mer.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.