Entre Saint-Jean-Cap-Ferrat et Villefranche-sur-Mer, Villefranche-sur-Mer offre la meilleure qualité de vie (note 5.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Jean-Cap-Ferrat se distingue sur risques naturels. Villefranche-sur-Mer l’emporte sur commerces & resto, qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 13 788 € à Saint-Jean-Cap-Ferrat contre 8 666 € à Villefranche-sur-Mer (source DVF), soit environ 37 % de moins à Villefranche-sur-Mer.
En résumé, Villefranche-sur-Mer penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Jean-Cap-Ferrat | Villefranche-sur-Mer |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.0 | 1.0 |
| Loyers | 1.0 | 1.0 |
| Fiscalité locale | 10.0 | 9.1 |
| Revenus | 8.2 | 8.9 |
| Sécurité | n/d | 1.3 |
| Risques naturels | 3.5 | 1.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 9.3 |
| Petite enfance | 3.9 | 3.9 |
| Commerces & resto | 5.8 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | 3.2 |
| Fibre (FTTH) | 5.3 | 5.9 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 9.6 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 5.4 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.6 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.4 | 6.1 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 8.8 |
| Tissu économique | 6.4 | 6.7 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.5 |
| Finances communales | 5.3 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Villefranche-sur-Mer obtient la meilleure note (5.0/10 contre 3.9/10 pour Saint-Jean-Cap-Ferrat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 13 788 € à Saint-Jean-Cap-Ferrat et de 8 666 € à Villefranche-sur-Mer, soit un achat plus abordable à Villefranche-sur-Mer.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.