Entre Beaulieu-sur-Mer et Villefranche-sur-Mer, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.7/10 et 5.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Beaulieu-sur-Mer se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique. Villefranche-sur-Mer l’emporte sur qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 8 495 € à Beaulieu-sur-Mer contre 8 666 € à Villefranche-sur-Mer (source DVF).
| Critère | Beaulieu-sur-Mer | Villefranche-sur-Mer |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.0 | 1.0 |
| Loyers | 1.0 | 1.0 |
| Fiscalité locale | 9.5 | 9.1 |
| Revenus | 7.7 | 8.9 |
| Sécurité | 1.0 | 1.3 |
| Risques naturels | 2.1 | 1.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 9.3 |
| Petite enfance | 3.9 | 3.9 |
| Commerces & resto | 6.0 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | 3.2 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 5.9 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 9.6 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.1 |
| Espaces naturels | 1.0 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 8.8 |
| Tissu économique | 6.6 | 6.7 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.5 |
| Finances communales | 5.9 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Villefranche-sur-Mer obtient la meilleure note (5.0/10 contre 4.7/10 pour Beaulieu-sur-Mer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 8 495 € à Beaulieu-sur-Mer et de 8 666 € à Villefranche-sur-Mer, soit un achat plus abordable à Beaulieu-sur-Mer.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 1.0 vs 1.3, dans l’ordre Beaulieu-sur-Mer/Villefranche-sur-Mer). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.