Entre Saint-Loubès et Yvrac, Yvrac offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Loubès se distingue sur dynamisme démographique. Yvrac l’emporte sur accès médecin, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 368 € à Saint-Loubès contre 2 796 € à Yvrac (source DVF), soit environ 15 % de moins à Saint-Loubès.
| Critère | Saint-Loubès | Yvrac |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 3.5 |
| Loyers | 3.2 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 4.4 | 6.9 |
| Revenus | 7.4 | 8.9 |
| Sécurité | 2.9 | n/d |
| Risques naturels | 2.1 | 1.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.3 | 9.4 |
| Petite enfance | 8.6 | 8.3 |
| Commerces & resto | 5.2 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.2 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 7.8 |
| Espaces naturels | 2.6 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | 6.9 | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 6.3 |
| Résilience climatique | 4.4 | 4.4 |
| Finances communales | 3.5 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Yvrac obtient la meilleure note (8.3/10 contre 6.1/10 pour Saint-Loubès). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 368 € à Saint-Loubès et de 2 796 € à Yvrac, soit un achat plus abordable à Saint-Loubès.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.