Entre Artigues-près-Bordeaux et Yvrac, Yvrac offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), tandis que Yvrac est la plus abordable des deux.
Yvrac l’emporte sur qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 051 € à Artigues-près-Bordeaux contre 2 796 € à Yvrac (source DVF), soit environ 8 % de moins à Yvrac.
| Critère | Artigues-près-Bordeaux | Yvrac |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 3.5 |
| Loyers | 3.8 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 3.2 | 6.9 |
| Revenus | 7.7 | 8.9 |
| Sécurité | 3.2 | n/d |
| Risques naturels | 1.0 | 1.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 10.0 | 9.4 |
| Petite enfance | 7.9 | 8.3 |
| Commerces & resto | 5.4 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.2 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.5 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 7.8 |
| Espaces naturels | 1.3 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | 6.2 | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 6.3 |
| Résilience climatique | 4.3 | 4.4 |
| Finances communales | 6.2 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Yvrac obtient la meilleure note (8.3/10 contre 5.5/10 pour Artigues-près-Bordeaux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 051 € à Artigues-près-Bordeaux et de 2 796 € à Yvrac, soit un achat plus abordable à Yvrac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.