Entre Saint-Gervais et Sallertaine, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.3/10 et 6.2/10), tandis que Sallertaine est la plus abordable des deux.
Saint-Gervais se distingue sur espaces naturels. Sallertaine l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 227 € à Saint-Gervais contre 1 666 € à Sallertaine (source DVF), soit environ 25 % de moins à Sallertaine.
En résumé, Saint-Gervais offre un cadre de vie plus vert, tandis que Sallertaine penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Gervais | Sallertaine |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 6.1 |
| Loyers | 5.0 | 5.0 |
| Fiscalité locale | 3.2 | 8.8 |
| Revenus | 5.9 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | 4.3 |
| Risques naturels | 3.5 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.5 | 8.7 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 5.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.2 | 5.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 9.1 |
| Espaces naturels | 6.0 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 7.6 | 7.2 |
| Finances communales | 4.3 | 3.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Gervais obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.2/10 pour Sallertaine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 227 € à Saint-Gervais et de 1 666 € à Sallertaine, soit un achat plus abordable à Sallertaine.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.