Entre La Garnache et Sallertaine, Sallertaine offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Sallertaine est la plus abordable des deux.
La Garnache se distingue sur risques naturels, fibre (ftth). Sallertaine l’emporte sur accès médecin, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 947 € à La Garnache contre 1 666 € à Sallertaine (source DVF), soit environ 14 % de moins à Sallertaine.
En résumé, Sallertaine convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Garnache | Sallertaine |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 6.1 |
| Loyers | 5.0 | 5.0 |
| Fiscalité locale | 8.1 | 8.8 |
| Revenus | 6.2 | 6.2 |
| Sécurité | 4.3 | 4.3 |
| Risques naturels | 3.9 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 8.7 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.9 |
| Commerces & resto | 4.3 | 4.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.5 | 5.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.8 | 5.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.8 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 9.1 |
| Espaces naturels | 4.5 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.3 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.2 |
| Finances communales | 5.6 | 3.8 |
Pour la qualité de vie globale, Sallertaine obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.9/10 pour La Garnache). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 947 € à La Garnache et de 1 666 € à Sallertaine, soit un achat plus abordable à Sallertaine.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.3 vs 4.3, dans l’ordre La Garnache/Sallertaine). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.