Entre Saint-Jean-de-Monts et Sallertaine, Sallertaine offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Sallertaine est la plus abordable des deux.
Saint-Jean-de-Monts se distingue sur commerces & resto. Sallertaine l’emporte sur sécurité, accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 542 € à Saint-Jean-de-Monts contre 1 666 € à Sallertaine (source DVF), soit environ 53 % de moins à Sallertaine.
En résumé, Sallertaine convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Jean-de-Monts | Sallertaine |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.6 | 6.1 |
| Loyers | 2.4 | 5.0 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 8.8 |
| Revenus | 7.1 | 6.2 |
| Sécurité | 1.6 | 4.3 |
| Risques naturels | 2.7 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 8.7 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.9 |
| Commerces & resto | 6.3 | 4.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 5.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.4 | 5.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.7 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 9.1 |
| Espaces naturels | 2.9 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | 3.7 | n/d |
| Tissu économique | 6.9 | 6.3 |
| Résilience climatique | 7.3 | 7.2 |
| Finances communales | 2.1 | 3.8 |
Pour la qualité de vie globale, Sallertaine obtient la meilleure note (6.2/10 contre 2.6/10 pour Saint-Jean-de-Monts). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 542 € à Saint-Jean-de-Monts et de 1 666 € à Sallertaine, soit un achat plus abordable à Sallertaine.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Sallertaine ressort en tête (sécurité 1.6 vs 4.3, dans l’ordre Saint-Jean-de-Monts/Sallertaine). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.