Entre Rozay-en-Brie et Voinsles, Rozay-en-Brie offre la meilleure qualité de vie (note 4.2/10), tandis que Voinsles est la plus abordable des deux.
Rozay-en-Brie se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Voinsles l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 306 € à Rozay-en-Brie contre 1 444 € à Voinsles (source DVF), soit environ 37 % de moins à Voinsles.
En résumé, Rozay-en-Brie penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Voinsles convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Rozay-en-Brie | Voinsles |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 6.4 |
| Loyers | 2.4 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 6.3 |
| Revenus | 8.6 | 9.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.9 |
| Écoles | 4.0 | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 5.5 |
| Petite enfance | 4.6 | 4.6 |
| Commerces & resto | 4.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 3.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.3 | 7.1 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 4.7 |
| Espaces naturels | 1.8 | 8.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.8 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 2.6 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Rozay-en-Brie obtient la meilleure note (4.2/10 contre 2.7/10 pour Voinsles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 306 € à Rozay-en-Brie et de 1 444 € à Voinsles, soit un achat plus abordable à Voinsles.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.