Entre Bernay-Vilbert et Rozay-en-Brie, Bernay-Vilbert offre la meilleure qualité de vie (note 5.8/10), tandis que Bernay-Vilbert est la plus abordable des deux.
Bernay-Vilbert se distingue sur dynamisme démographique, espaces naturels. Rozay-en-Brie l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 906 € à Bernay-Vilbert contre 2 306 € à Rozay-en-Brie (source DVF), soit environ 17 % de moins à Bernay-Vilbert.
En résumé, Bernay-Vilbert convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bernay-Vilbert | Rozay-en-Brie |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 4.6 |
| Loyers | 3.1 | 2.4 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 3.8 |
| Revenus | 9.2 | 8.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | 4.0 |
| Accès médecin | 6.2 | 6.2 |
| Petite enfance | 4.6 | 4.6 |
| Commerces & resto | n/d | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.2 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 8.3 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 6.4 |
| Espaces naturels | 6.3 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 7.5 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Bernay-Vilbert obtient la meilleure note (5.8/10 contre 4.2/10 pour Rozay-en-Brie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 906 € à Bernay-Vilbert et de 2 306 € à Rozay-en-Brie, soit un achat plus abordable à Bernay-Vilbert.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.