Entre Pannes et Villemandeur, Villemandeur offre la meilleure qualité de vie (note 4.2/10), tandis que Pannes est la plus abordable des deux.
Pannes se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, espaces naturels. Villemandeur l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 150 € à Pannes contre 1 706 € à Villemandeur (source DVF), soit environ 33 % de moins à Pannes.
En résumé, Pannes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pannes | Villemandeur |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.5 | 6.1 |
| Loyers | 6.4 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 3.5 | 3.1 |
| Revenus | 6.0 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | 3.5 |
| Risques naturels | 4.8 | 4.8 |
| Écoles | n/d | 7.6 |
| Accès médecin | 3.2 | 6.3 |
| Petite enfance | 4.2 | 4.2 |
| Commerces & resto | 3.8 | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.4 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.8 |
| Espaces naturels | 3.4 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.4 |
| Résilience climatique | 5.1 | 4.6 |
| Finances communales | 4.4 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Villemandeur obtient la meilleure note (4.2/10 contre 2.4/10 pour Pannes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 150 € à Pannes et de 1 706 € à Villemandeur, soit un achat plus abordable à Pannes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.