Entre Outreau et Saint-Martin-Boulogne, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.2/10), tandis que Outreau est la plus abordable des deux.
Outreau se distingue sur petite enfance. Saint-Martin-Boulogne l’emporte sur risques naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 542 € à Outreau contre 2 202 € à Saint-Martin-Boulogne (source DVF), soit environ 30 % de moins à Outreau.
En résumé, Outreau présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Outreau | Saint-Martin-Boulogne |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 4.9 |
| Loyers | 5.4 | 4.3 |
| Fiscalité locale | 2.1 | 2.4 |
| Revenus | 2.6 | 5.0 |
| Sécurité | 2.9 | 2.7 |
| Risques naturels | 2.7 | 4.8 |
| Écoles | n/d | 6.9 |
| Accès médecin | 9.8 | 9.9 |
| Petite enfance | 8.0 | 6.1 |
| Commerces & resto | 5.2 | 5.5 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.6 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 6.0 |
| Espaces naturels | 1.6 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | 6.6 | 6.6 |
| Tissu économique | 6.4 | 6.6 |
| Résilience climatique | 9.9 | 9.9 |
| Finances communales | 5.2 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Outreau obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.2/10 pour Saint-Martin-Boulogne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 542 € à Outreau et de 2 202 € à Saint-Martin-Boulogne, soit un achat plus abordable à Outreau.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.9 vs 2.7, dans l’ordre Outreau/Saint-Martin-Boulogne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.