Entre Boulogne-sur-Mer et Saint-Martin-Boulogne, Saint-Martin-Boulogne offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Boulogne-sur-Mer est la plus abordable des deux.
Boulogne-sur-Mer se distingue sur écoles, commerces & resto. Saint-Martin-Boulogne l’emporte sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 560 € à Boulogne-sur-Mer contre 2 202 € à Saint-Martin-Boulogne (source DVF), soit environ 29 % de moins à Boulogne-sur-Mer.
En résumé, Boulogne-sur-Mer présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Boulogne-sur-Mer | Saint-Martin-Boulogne |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 4.9 |
| Loyers | 5.1 | 4.3 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 2.4 |
| Revenus | 1.3 | 5.0 |
| Sécurité | 1.3 | 2.7 |
| Risques naturels | 1.3 | 4.8 |
| Écoles | 8.2 | 6.9 |
| Accès médecin | 9.3 | 9.9 |
| Petite enfance | 2.6 | 6.1 |
| Commerces & resto | 6.4 | 5.5 |
| Enseignement supérieur | 4.9 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 10.0 |
| Train | 9.8 | n/d |
| Climat estival | 1.8 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.0 |
| Espaces naturels | 1.0 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | 4.2 | 6.6 |
| Tissu économique | 7.1 | 6.6 |
| Résilience climatique | 9.8 | 9.9 |
| Finances communales | 4.0 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Martin-Boulogne obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.3/10 pour Boulogne-sur-Mer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 560 € à Boulogne-sur-Mer et de 2 202 € à Saint-Martin-Boulogne, soit un achat plus abordable à Boulogne-sur-Mer.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (écoles 8.2 vs 6.9, sécurité 1.3 vs 2.7, dans l’ordre Boulogne-sur-Mer/Saint-Martin-Boulogne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.