Entre Le Portel et Outreau, Outreau offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Portel se distingue sur risques naturels. Outreau l’emporte sur accès médecin, petite enfance, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 880 € à Le Portel contre 1 542 € à Outreau (source DVF), soit environ 18 % de moins à Outreau.
En résumé, Outreau présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Portel | Outreau |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 6.2 |
| Loyers | 5.1 | 5.4 |
| Fiscalité locale | 1.0 | 2.1 |
| Revenus | 1.8 | 2.6 |
| Sécurité | 2.6 | 2.9 |
| Risques naturels | 3.9 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.5 | 9.8 |
| Petite enfance | 5.1 | 8.0 |
| Commerces & resto | 5.5 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.6 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.5 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 6.0 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | 5.4 | 6.6 |
| Tissu économique | 6.3 | 6.4 |
| Résilience climatique | 9.9 | 9.9 |
| Finances communales | 2.4 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Outreau obtient la meilleure note (6.2/10 contre 3.5/10 pour Le Portel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 880 € à Le Portel et de 1 542 € à Outreau, soit un achat plus abordable à Outreau.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.6 vs 2.9, dans l’ordre Le Portel/Outreau). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.