Entre Eaunes et Muret, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.1/10 et 5.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Eaunes se distingue sur sécurité, dynamisme démographique. Muret l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 386 € à Eaunes contre 2 116 € à Muret (source DVF), soit environ 11 % de moins à Muret.
En résumé, Eaunes présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Eaunes | Muret |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.4 | 5.1 |
| Loyers | 3.7 | 5.1 |
| Fiscalité locale | 5.1 | 3.7 |
| Revenus | 7.7 | 6.1 |
| Sécurité | 3.9 | 2.1 |
| Risques naturels | 1.6 | 1.0 |
| Écoles | n/d | 6.2 |
| Accès médecin | 8.5 | 9.8 |
| Petite enfance | 6.6 | 8.7 |
| Commerces & resto | 5.4 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.2 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 9.3 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 5.9 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 7.1 |
| Espaces naturels | 2.7 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 5.2 |
| Tissu économique | 6.3 | 7.0 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.7 |
| Finances communales | 5.1 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Muret obtient la meilleure note (5.5/10 contre 5.1/10 pour Eaunes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 386 € à Eaunes et de 2 116 € à Muret, soit un achat plus abordable à Muret.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Eaunes ressort en tête (sécurité 3.9 vs 2.1, dans l’ordre Eaunes/Muret). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.