Entre Montivilliers et Octeville-sur-Mer, Montivilliers offre la meilleure qualité de vie (note 4.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Montivilliers se distingue sur petite enfance, commerces & resto, fibre (ftth). Octeville-sur-Mer l’emporte sur sécurité, risques naturels, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 572 € à Montivilliers contre 1 659 € à Octeville-sur-Mer (source DVF), soit environ 35 % de moins à Octeville-sur-Mer.
En résumé, Montivilliers présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montivilliers | Octeville-sur-Mer |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 6.1 |
| Loyers | 3.4 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 1.8 |
| Revenus | 7.2 | 9.5 |
| Sécurité | 3.4 | 4.4 |
| Risques naturels | 3.9 | 5.4 |
| Écoles | 6.1 | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 6.1 |
| Petite enfance | 9.6 | 6.1 |
| Commerces & resto | 5.9 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.8 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 8.0 |
| Espaces naturels | 2.1 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | 7.8 | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 6.3 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.2 |
| Finances communales | 6.0 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Montivilliers obtient la meilleure note (4.8/10 contre 3.5/10 pour Octeville-sur-Mer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 572 € à Montivilliers et de 1 659 € à Octeville-sur-Mer, soit un achat plus abordable à Octeville-sur-Mer.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Octeville-sur-Mer ressort en tête (sécurité 3.4 vs 4.4, dans l’ordre Montivilliers/Octeville-sur-Mer). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.