Entre Gonfreville-l'Orcher et Montivilliers, Montivilliers offre la meilleure qualité de vie (note 4.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Gonfreville-l'Orcher se distingue sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique. Montivilliers l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), marché de l'emploi.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 357 € à Gonfreville-l'Orcher contre 2 572 € à Montivilliers (source DVF), soit environ 8 % de moins à Gonfreville-l'Orcher.
En résumé, Montivilliers présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gonfreville-l'Orcher | Montivilliers |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 4.0 |
| Loyers | 3.8 | 3.4 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 1.3 |
| Revenus | 3.8 | 7.2 |
| Sécurité | 2.7 | 3.4 |
| Risques naturels | 6.0 | 3.9 |
| Écoles | n/d | 6.1 |
| Accès médecin | 8.1 | 6.3 |
| Petite enfance | 6.1 | 9.6 |
| Commerces & resto | 5.5 | 5.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 7.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.1 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 6.1 |
| Espaces naturels | 1.6 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | 4.5 | 7.8 |
| Tissu économique | 6.3 | 6.6 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.2 |
| Finances communales | 3.9 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Montivilliers obtient la meilleure note (4.8/10 contre 3.5/10 pour Gonfreville-l'Orcher). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 357 € à Gonfreville-l'Orcher et de 2 572 € à Montivilliers, soit un achat plus abordable à Gonfreville-l'Orcher.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.7 vs 3.4, dans l’ordre Gonfreville-l'Orcher/Montivilliers). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.