Entre Le Havre et Octeville-sur-Mer, Octeville-sur-Mer offre la meilleure qualité de vie (note 3.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Havre se distingue sur accès médecin, commerces & resto. Octeville-sur-Mer l’emporte sur sécurité, risques naturels, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 157 € à Le Havre contre 1 659 € à Octeville-sur-Mer (source DVF), soit environ 23 % de moins à Octeville-sur-Mer.
En résumé, Octeville-sur-Mer conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Havre | Octeville-sur-Mer |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 6.1 |
| Loyers | 4.0 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 1.8 |
| Revenus | 3.1 | 9.5 |
| Sécurité | 1.6 | 4.4 |
| Risques naturels | 1.3 | 5.4 |
| Écoles | 3.5 | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 6.1 |
| Petite enfance | 4.0 | 6.1 |
| Commerces & resto | 7.2 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.2 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 1.8 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 8.0 |
| Espaces naturels | 1.3 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | 3.9 | n/d |
| Tissu économique | 7.8 | 6.3 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.2 |
| Finances communales | 4.2 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Octeville-sur-Mer obtient la meilleure note (3.5/10 contre 1.6/10 pour Le Havre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 157 € à Le Havre et de 1 659 € à Octeville-sur-Mer, soit un achat plus abordable à Octeville-sur-Mer.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Octeville-sur-Mer ressort en tête (sécurité 1.6 vs 4.4, dans l’ordre Le Havre/Octeville-sur-Mer). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.