Entre Le Havre et Montivilliers, Montivilliers offre la meilleure qualité de vie (note 4.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Havre se distingue sur accès médecin, commerces & resto. Montivilliers l’emporte sur sécurité, risques naturels, écoles.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 157 € à Le Havre contre 2 572 € à Montivilliers (source DVF), soit environ 16 % de moins à Le Havre.
En résumé, Montivilliers conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Havre | Montivilliers |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 4.0 |
| Loyers | 4.0 | 3.4 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 1.3 |
| Revenus | 3.1 | 7.2 |
| Sécurité | 1.6 | 3.4 |
| Risques naturels | 1.3 | 3.9 |
| Écoles | 3.5 | 6.1 |
| Accès médecin | 7.7 | 6.3 |
| Petite enfance | 4.0 | 9.6 |
| Commerces & resto | 7.2 | 5.9 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 7.2 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 1.8 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 6.1 |
| Espaces naturels | 1.3 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | 3.9 | 7.8 |
| Tissu économique | 7.8 | 6.6 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.2 |
| Finances communales | 4.2 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Montivilliers obtient la meilleure note (4.8/10 contre 1.6/10 pour Le Havre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 157 € à Le Havre et de 2 572 € à Montivilliers, soit un achat plus abordable à Le Havre.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Montivilliers ressort en tête (écoles 3.5 vs 6.1, sécurité 1.6 vs 3.4, dans l’ordre Le Havre/Montivilliers). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.