Entre Montesquieu-des-Albères et Villelongue-dels-Monts, Montesquieu-des-Albères offre la meilleure qualité de vie (note 3.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Montesquieu-des-Albères se distingue sur fibre (ftth). Villelongue-dels-Monts l’emporte sur commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 820 € à Montesquieu-des-Albères contre 2 600 € à Villelongue-dels-Monts (source DVF), soit environ 30 % de moins à Montesquieu-des-Albères.
En résumé, Villelongue-dels-Monts penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montesquieu-des-Albères | Villelongue-dels-Monts |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 3.9 |
| Loyers | 5.0 | 5.0 |
| Fiscalité locale | 5.3 | 6.7 |
| Revenus | 7.4 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | 3.1 |
| Risques naturels | 4.8 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 6.3 |
| Petite enfance | 3.5 | 3.5 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.2 | 2.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.6 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 9.4 |
| Espaces naturels | 5.3 | 4.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.6 |
| Finances communales | 2.4 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Montesquieu-des-Albères obtient la meilleure note (3.9/10 contre 2.4/10 pour Villelongue-dels-Monts). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 820 € à Montesquieu-des-Albères et de 2 600 € à Villelongue-dels-Monts, soit un achat plus abordable à Montesquieu-des-Albères.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.