Entre Montesquieu-des-Albères et Tresserre, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.9/10 et 4.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Montesquieu-des-Albères se distingue sur accès médecin. Tresserre l’emporte sur petite enfance, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 820 € à Montesquieu-des-Albères contre 2 148 € à Tresserre (source DVF), soit environ 15 % de moins à Montesquieu-des-Albères.
En résumé, Tresserre présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montesquieu-des-Albères | Tresserre |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 5.0 |
| Loyers | 5.0 | 5.0 |
| Fiscalité locale | 5.3 | 6.0 |
| Revenus | 7.4 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 6.0 |
| Petite enfance | 3.5 | 5.3 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.2 | 5.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.6 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 9.2 |
| Espaces naturels | 5.3 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.6 |
| Finances communales | 2.4 | 4.6 |
Pour la qualité de vie globale, Tresserre obtient la meilleure note (4.2/10 contre 3.9/10 pour Montesquieu-des-Albères). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 820 € à Montesquieu-des-Albères et de 2 148 € à Tresserre, soit un achat plus abordable à Montesquieu-des-Albères.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.